Новости недвижимости Кипра

Эти относительно скромные цифры не вызывают восторга у работников сферы недвижимости Кипра, но и явно сигнализируют о том, что полный упадок рынка недвижимости, который настиг многие страны Европы, обходит Кипр стороной. Зарубежные инвесторы как интересовались домами и квартирами на Кипре, там и продолжают интересоваться. И хотя за тот же период прошлого докризисного года этот показатель составил 5622 объекта, данное падение уровня продаж не вынуждает строительные компании сворачивать свои работы. Все чаще на рынке предлагаются скидки, но большая часть продавцов занимает выжидательную позицию.

Как ожидается, в следующем году в Айа-Напе, после одобрения властей города, начнется строительство поля для гольфа с 18 лунками. Вся необходимая документация, включая отчет о воздействии на окружающую среду, в данный момент готовится шведской компанией и будет представлен для одобрения в октябре этого года, заявил чиновник комитета по координированию туризма Фамагусты, Lakis Avraamides. Данный проект - совместное предприятие хозяев 36 гостиниц и муниципалитетов Айа-Напы и Паралимни. Во время строительства будут созданы поле для гольфа, дом клуба, офис и складские помещения. Поле для гольфа, как ожидается, привлечет особо обеспеченных туристов к курорту. Также ожидается повысить интерес к Айа-Напе в течение зимних месяцев, когда на Кипре погода намного более выигрышная, чем в центральной Европе.

Проект новой пристани для яхт в Ларнаке (Larnaca Marina) и проект для порта привлекут в строительную промышленность Кипра до 1 млрд. евро и обеспечат столь необходимое повышение показателей экономики, сказал Министр Коммуникаций Nicos Nicolaides 15. 09. 09. Министр сказал, что переговоры начнутся в следующий вторник с консорциумом A. Vouros, предложение которого было признано наилучшим среди всех претендентов. Nicolaides охарактеризовал проект как “один из наибольших проектов инфраструктуры, когда-либо создававшихся на Кипре”. Позже он добавил, что этот проект обязан "вдохновить" на новые достижения не только Ларнаку, но и весь остров Кипр. Полный проект, как ожидают, будет оценен в один миллиард евро, без какого-либо бремени на государстве, поскольку частная компания возьмет на себя все проектные исследования, финансы, строительство. В обмен она получит управление проектом в течение 35 лет, по истечению этого срока, он будет возвращен государству. Будет предпринято...

Уже продолжительное время ведутся переговоры по объединению кипрской и турецкой общины Кипра. Президенты пока не могут решить самого главного вопроса - земельного. На данный момент и президент Кипра Христофьяс, и президент ТРСК Талас подготовили планы по переразделу земель, но, к сожалению, эти планы полностью противоречат друг другу. Это означает, что впереди нас ожидают длительные переговоры. Лидер греческой общины Христофьяс выразил надежду в том, что в ходе переговоров удастся вернуть Фамагусту, Карпасию и Морфу. Тогда в свои старые дома смогут вернуться 120 000 беженцев, что составляет две трети от общего числа беженцев среди греко-киприотов и останется всего 60 000 человек, которым вполне возможно выплатить компенсации за потерянное имущество. По мнению президента Кипра, это адекватная цена за объединение острова.

Газета "Ведомости" (№98 /2368) публикует данные своего обозревателя: Несмотря на кризис, поток туристов на курорты Европы не иссяк. Мировой совет по туризму считает, что падение туристической активности для ЕС в 2009 г. будет минимальным — в районе 3%, а с 2010 г. прогнозируется возобновление роста и дальнейшее существование без негативной динамики до 2020 г. Одна из причин таких радужных прогнозов в Европе — дешевизна перелетов. Несмотря на состояние экономики, компании Ryanair и EasyJet продолжают предлагать билеты на рейсы в пределах Европы по цене от нескольких евро, а в некоторых случаях — бесплатно. Поток туристов положительно влияет на арендные ставки курортной недвижимости. Старые туристические рынки EC вообще не наблюдают изменений, связанных с кризисом. В первую очередь выигрывают туристические рынки и рынки недвижимости традиционно среднего класса, например Кипр. Рынки элитного класса, возможно, пострадают. Наиболее сильное падение рынка — в Дубае: только за I...

Долгое время граждане третьих стран (неграждане Кипра и ЕС) вынуждены были проходить процедуру получения вида на жительство Кипра, которое включает в себя подтверждения финансового благосостояния и дохода из-за рубежа, документов на аренду либо покупку дома. Со слов главы МВД Кипра, Неоклиса Силикиотиса, теперь департамент гражданской регистрации и миграции получил рекомендации быть более лояльным при выдачи разрешения на жительство соискателям, купившим недвижимость на Кипре по цене от 300 000 евро. Однако основным критерием как был, так и остается, доход из-за рубежа. По оценкам министерства, данный шаг позволит в 2010 году повысить продажи жилой недвижимости на Кипре как минимум на 15%. В завершении отметим, что имеется в виду разрешение на жительство категории F, дающее право жить на территории Кипра, но не дающее право получать здесь какой-либо доход. Доход граждан третьих стран должен поступать из-за рубежа. Купленная недвижимость должна использоваться в личных целях, а не...

Сейчас, в начале августа, заканчивается прием документов в высшие учебные заведения Кипра. Среди поступающих - много русскоязычных абитуриентов, привлекаемых возможностью получить относительно недорогое образование, поднаторев при этом в английском языке. Читайте наш обзор об особенностях поступления в вузы Кипра.