Новости недвижимости Кипра

В связи с появлением возможности оформления про-визы на Кипр, не требующей приглашений и брони отеля, россиянам стало намного проще приезжать на Кипр и жить в арендованном жилье. Специалисты нашей компании подготовили список рекомендаций по поиску квартир или домов, с описанием особенностей краткосрочной и долгосрочной аренды. Добро пожаловать на Кипр!

На Севере Кипра пик продаж остался в далеком 2004 году. Сейчас несмотря на то, что 10 000 объектов недвижимости готовы к продаже, сделок по купли-продаже не фиксируется. Еще почти 20 000 строительных объектов стоят законсервированными. Плачевное состояние дел вынудило турко-кипрскую ассоциацию агентов по продаже недвижимости обратиться к администрации республики Северный Кипр с просьбой о помощи, что и привлекло общественное внимание к данному положению. Представители греко-киприотской общины в данной ситуации высказывают благодарности кризису в продажах Северного Кипра, который сохраняет их земли нетронутыми.

Еврокомиссия регулярно проводит исследования пляжей стран-участниц, забирая пробы воды, песка, делая анализ воздуха. Лучшим пляжам выдают т. н. голубые флаги - знак качества чистоты. В этом годы пляжам Кипра просвоено 53 голубых флага.  С общем зачете Кипр находится на первом месте, обогнав Грецию и Францию. Впрочем, остается заметить, что 2% пляжей на Кипре вызвали нарекания от комиссии при осмотре, Кипр будет исправлять обнаруженные недочеты.

Как сообщает МВД Кипра, граждане России, приобретающие недвижимость стоимостью свыше 300 тысяч евро, имеют право получить постоянный вид на жительство. Для этого всего лишь требуется соблюсти минимальные требования иммиграционной службы Республики Кипр.  Данная преференция  для россиян - уже третье за последнее время. Напомним, ранее Кипр начал политики по упрощению визового режама - было разрешено въезжать на остров по открытой шенгенской визе. Затем была введена электронная про-виза, которую достаточно просто распечатать перед поездкой.  По данным агентства по продаже зарубежной недвижимости Gordon Rock, в 2009 году россияне станут крупнейшими покупателями недвижимости на Кипре, обогнав традиционного лидера - англичан.  Источник: деловая газета "Russian Bisiness"

В исследовании, проведенном порталом Prian. ru приводятся данные по рынку Кипра. В 2008 году покуптели из России потратили на приобретение жилья на Кипре €430 млн. По данным агентства недвижимости Gordon Rock, в январе-феврале 2009 года на долю россиян пришлось 40% всех сделок по купле и продаже жилья на острове. Значительно уменьшилось представительство покупателей из Великобритании: в 2008-м они составляли почти 40% от общего числа покупателей кипрской недвижимости, а в первом квартале 2009-го – лишь 15%.

Наталья Завалишина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ DPM» выделяет две наиболее привлекательные страны – Испанию и Кипр.  Несмотря на то что в Испании количество ипотечных кредитов, предоставляемых нерезидентам Евросоюза, с началом кризиса значительно уменьшилось, банки страны продолжают выдавать ссуды и иностранцам. Там по-прежнему сохраняется очень привлекательная ставка в 3,5–4%. Естественно, в каждом конкретном случае ситуация может отличаться. Многое зависит от застройщика, его контактов с банками, степени надежности заемщика-нерезидента. В среднем ставка равна 5–5,5% годовых на первые 6 месяцев, иногда на первый год. Как правило, выплаты происходят ежемесячно, реже – ежеквартально. По сравнению с прежними периодами возрос первоначальный взнос. Сейчас он составляет порядка 50% от приобретаемого объекта (однако в некоторых случаях еще сохранился старый порог в 30%). Обычный срок кредитования зависит от возраста заемщика и составляет от 10 до 30 лет. Допускается...

На данный момент, Кипр и Катар имеют предварительные соглашения по долговременному сотрудничеству, включающее в себя постройку современного высококлассного отеля (6*) и торгового центра. Окончание работ намечено на 2012 год.  Делегация из Кипра побывала в Катаре, а следующая встреча намечена на Кипре. Там, если все пойдет по намеченному плану, будет подписано окончательное соглашение.