Новости недвижимости Кипра

Впервые можно получить квартиру на Кипре, заплатив всего 20 евро. По данным Cyprus Property Magazine, в начале февраля было объявлено о 18 лотерейных розыгрышах, победитель каждого из которых получит односпальную квартиру в комплексах, расположенных в кипрской деревушке Пейя. В каждом розыгрыше будут участвовать 8000 лотерейных билетов по цене 20 евро каждый. Розыгрыши проводятся последовательно, то есть каждый следующий начинается после продажи всех билетов предыдущего. На этом сюрпризы не заканчиваются, компания-застройщик берет на себя выплаты всех налогов и сборов, а также мебелировку квартир. Кроме спальни, в каждой квартире есть гостиная, кухня и душевая комната. Снаружи находятся небольшой частный сад, иногда - веранда. Кроме того, каждый комплекс имеет частную парковку и бассейн.

Несмотря на экономический кризис в мире, недвижимость в Черногории и на Кипре продолжает оставаться привлекательным объектом для инвестирования с хорошими перспективами получения прибыли. По мнению специалистов, рынок недвижимости этих стран будет по-прежнему стабилен и практически не попадет под влияние финансового кризиса. Кипр с его прекрасным климатом и высоким уровнем развития туристической инфраструктуры давно является одним из популярных средиземноморских курортов. Недвижимость на Кипре, представленная в основном таунхаусами, виллами и апартаментами, стоит не так дорого, как в западноевропейских странах, а затраты на ее содержание заметно ниже. Вложение средств в недвижимость на Кипре является выгодной инвестицией с 5-7% доходностью при аренде и возможностью получения до 50% прибыли при перепродаже на этапе строительства.  При выборе недвижимости для покупки в первую очередь стоит учесть место, где расположен объект. Местоположение недвижимости – один из главных факторов ее...

На острове Афродиты, причем не только в туристических зонах, глобальный экономический кризис особо не ощущается. Цены те же, что и раньше, такая же активность в строительном бизнесе. Впрочем, продажи на рынке недвижимости все же падают, и это уже вызвало сокращение соответствующих налоговых поступлений на 35,5%. Но положение спасает «финансовая подушка», созданная заранее за счет дополнительных инвестиций в туристический и строительный бизнес, а также специальных взносов в фонд обороны.  Начало 2009 года на Кипре ни по ценам в отелях и магазинах, ни по обычному радостному возбуждению местных жителей, встречающих иностранных гостей, не отличается от докризисных времен. Буханка хлеба, например, как и осенью прошлого года, стоит 1,5 евро. За литр молока надо заплатить 1,2 евро, за 1 кг говядины и хорошей рыбы – соответственно 5 и 7 евро. Вроде бы все, как обычно. Костас Караянис, экономист, долгие годы проработавший советником по кредитам одного из ведущих кипрских банков, в беседе...

Покупка недвижимости на Кипре в последние годы стала модной и доходной инвестицией. Еще в 90-е годы россияне полюбили Кипр за выгодные и удобные оффшоры. Теперь же, после вступления Кипра в Евросоюз стало очевидно, что вложение денег в недвижимость в этой стране может быть не менее интересным, в том числе с точки зрения бизнеса. Однако для того, чтобы грамотно вложить деньги и быть уверенным в их защищенности, необходимо разобраться в законодательстве страны, где планируется покупка. Кипр в этом смысле «шкатулочка с секретом», потому что здесь не один, а сразу три способа стать легальным владельцем недвижимости.  При этом цены на жилье на Кипре есть самые разные, и отличаются в зависимости прежде всего от местоположения объекта недвижимости. Так, апартаменты площадью до 50 квадратов в Пафосе или Айя-Напа стоят в диапазоне порядка 50-60 тысяч евро. А стоимость виллы в Лимассоле начинается от 150 тысяч евро. Если вы, как и я, начинаете поиск информации с Яндекса и...

"Мы не расслабились, а выработали налоговую программу для борьбы с кризисом, в котором оказались", - заявил президент страны Димитрис Христофиас после экстренной встречи кабинета министров, на которой обсуждались последствия мирового финансового кризиса для экономики страны. Меры правительства предусматривают выделение 250 миллионов евро для строительного сектора в виде кредитов под низкий процент. В эту сумму войдут также кредиты для покупателей жилья. Еще 51 миллион евро будет выделен на развитие туризма, в частности, будут сокращены налоги на пользование аэропортами страны. Ранее правительство выделило 700 миллионов евро на поддержание ликвидности кипрских банков. Кроме того, выделялись еще 50 миллионов на развитие туризма. Кипр первоначально планировал рост экономики в 3,7% в 2009 году, однако пересмотрел их до 2,1%. Предполагается, что сектор недвижимости и туризм особенно сильно пострадают от падения иностранного спроса.  Источник: РИА Новости

Кипрские девелоперы сообщают о резком сокращении объемов продаж, связывая это с оттоком покупателей из Великобритании. По словам Петра Парадисоса, директора по маркетингу крупной девелоперской компании Maispa Developers, ведущей свою деятельность в регионе Пафос, объемы продаж компании снизились за прошлый год на 50%. Он добавляет, что схожая ситуация наблюдается и у других девелоперов. Поскольку британцы, ключевые инвесторы в жилую недвижимость Кипра, в настоящее время испытывают трудности в привлечении средств, г-н Парадисос видит выход в привлечении покупателей из России и арабских стран. Он также отмечает некоторое повышение интереса в покупке жилья со стороны самих киприотов. Тем не менее, британцев не спешат «списывать со счетов»: г-н Парадисос уверен, что они вернутся на рынок жилой недвижимости острова к 2010 году.  Источник: Cyprus Property Мagazine.

Казалось бы, мировой финансовый кризис затронул все страны, но это не совсем так. В мире насчитывается пять европейских государств, не пострадавших от кризиса. Это Словакия, Швейцария, Италия, Болгария и Кипр. Остановим свое внимание на Кипре. Цены на недвижимость в этой стране во времена кризиса не только остались на прежнем уровне, а увеличились на 8%. Положительная динамика намечается и в настоящее время. Растет популярность Кипра среди украинских и российских покупателей недвижимости, не только отдых на Кипре привлекает сюда бизнесменов, а еще и выгодные инвестиции. Особой популярностью пользуется город Лимассол, – финансовая и культурная столица Кипра. Любят наши граждане также покупать недвижимость в районе первой береговой линии. Что касается цен, то тут отдается предпочтение недвижимости от 100 до 150 тыс. евро.  Причин такой популярности несколько. Во-первых, Кипр славится низким уровнем преступности, тут жить приятно и спокойно, население очень дружелюбное. ...