Кипрские оценщики работают за троих

После банковской катастрофы на Кипре, случившейся в марте 2013 года, тройка еврокредиторов поставила перед островом ряд условий для получения спасительного кредита в 10 млрд евро. Помимо сокращения расходов на государственный аппарат и повышения налогов на бизнес, кипрские власти должны до конца июня провести оценку всей частной и государственной недвижимости, чтобы принять решения о размерах налогов на владение недвижимости. Ранее ежегодные налоги на дома и квартиры на Кипре были минимальными, что дополнительно  подстегивало инвесторов к приобретению недвижимости. Низкие ставки налога были обусловлены тем, что переоценки недвижимости не производилось вот уже 35 лет и многие жилые районы по документам муниципальных властей зарегистрированы как земельные участки или поля. Подобные случаи не редки и в случае с государственной собственностью.

Перед сотрудниками кадастровой службы встала непростая задача по переоценке всей недвижимости страны. При беглом подсчете работники службы сообщили, что им придется повысить производительность труда в три раза и не отвлекаться на иную работу, чтобы успеть выполнить свою работу в срок. Государственные служащие перешли на 12-часовой рабочий день, а некоторые сотрудники еженедельно выходят на работу по субботам, чего невозможно было встретить до кризиса. После получения данных об оценке, министерство финансов кризиса подготовит проект закона о новой налоговой реформе, касающейся недвижимости, которой надлежит сделать налоговые выплаты более справедливыми. После ратификации правительством и парламентом, закон может вступить в силу через год, с июня 2014 года.

По общепринятой точке зрения, в обострении обстановки не заинтересована ни одна из сторон, поэтому спорные моменты будут решаться, вероятнее всего, в сторону собственника. Правительство сделает всё возможное, чтобы не отпугнуть инвесторов с Кипра и оживить рынок строительства.

Отметим, что кипрские оценщики пошли на увеличения продолжительности рабочего дня без требований об увеличении заработной платы.